Da anni al centro della sperimentazione di diverse amministrazioni, la perequazione urbanistica si rivela strumento efficace nella gestione dei piani e dei progetti che guidano le trasformazioni della città.
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La perequazione introduce regole nuove nelle fasi di formazione e distribuzione del valore immobiliare che si associano all'attività di pianificazione: l'attribuzione di un analogo valore ai suoli della città pubblica e della città privata consente una più equa distribuzione del capital gain immobiliare determinato dalle scelte amministrative e una più semplice acquisizione delle aree necessarie a infrastrutture e attrezzature collettive.
